會(huì)議時(shí)間：2020年7月4日上午09：30
會(huì)議地點(diǎn)：星匯城假日酒店四樓會(huì)議室
主 持 人：張磊
參會(huì)人員：公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、機(jī)關(guān)人員、各項(xiàng)目總監(jiān)（總代）、分公司負(fù)責(zé)人
會(huì)議記錄：綜合辦公室張磊
會(huì)議內(nèi)容：
一、 機(jī)關(guān)各部門(mén)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)要匯報(bào)2020年5-6月部門(mén)工作，并對(duì)近期部門(mén)重要事項(xiàng)進(jìn)行宣貫和強(qiáng)調(diào)
綜合辦
（2020.5.1至2020.6.30）
（一）人員證書(shū)及人事管理
1、國(guó)師注冊(cè)：辦理3名安全師延續(xù)注冊(cè)；
2、四川省監(jiān)理行業(yè)從業(yè)人員：辦理轉(zhuǎn)入4名，轉(zhuǎn)出6名；
3、見(jiàn)證取樣送樣員：辦理8名見(jiàn)證取樣送樣人員培訓(xùn)報(bào)名，完成發(fā)證日期為6月的見(jiàn)證取樣證書(shū)年度復(fù)審蓋章；
4、完成8名試用期滿人員入職考評(píng)工作；
5、準(zhǔn)備“神州·雲(yún)廬基坑支護(hù)項(xiàng)目”、“朝陽(yáng)水庫(kù)至高鐵大道西段排洪主通道項(xiàng)目”辦理施工許可證人員資料。
（二）日常工作
1、資質(zhì)升級(jí)、申請(qǐng)、延續(xù)工作：
（1）完成水利水電、公路工程監(jiān)理（甲級(jí)）資質(zhì)升級(jí)工作；
（2）完成造價(jià)（乙級(jí)）資質(zhì)申請(qǐng)；
（3）完成人防監(jiān)理資質(zhì)延續(xù)工作；
2、完成人員招聘及相關(guān)事宜；
3、組織開(kāi)展第八期職工繼續(xù)教育與培訓(xùn)講座；
4、完成綿陽(yáng)市2019年度建筑安全文明施工標(biāo)化工地良好行為系統(tǒng)上報(bào)；
5、準(zhǔn)備部分項(xiàng)目監(jiān)理人員社保、證書(shū)等迎檢資料；
6、職工慰問(wèn)：（1）2020年5、6月份共計(jì)發(fā)放22名職工生日慰問(wèn)金、3名職工生子慰問(wèn)金；（2）發(fā)放端午節(jié)節(jié)日慰問(wèn)金和禮品；（3）采購(gòu)防暑降溫藥品，慰問(wèn)一線職工。
7、完成省級(jí)“守合同重信用”資料上報(bào)，并迎接市、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局對(duì)公司的考察；
8、辦理四川政務(wù)服務(wù)網(wǎng)企業(yè)法人注冊(cè)及個(gè)人注冊(cè)人臉識(shí)別認(rèn)證事宜；
9、涪城區(qū)工商局辦理企業(yè)主體庫(kù)法人身份證號(hào)碼變更事宜。
（三）上級(jí)行政主管部門(mén)文件發(fā)布
共4個(gè)：綿住建委函[2020]256號(hào)《綿陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于開(kāi)展2020年全市“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)的通知》、綿住建委函[2020]261號(hào)《關(guān)于開(kāi)展2020年度第二次建筑施工安全、消防安全、揚(yáng)塵整治、農(nóng)民工工資支付保障、汛期安全生產(chǎn)暨白蟻防治綜合大廈檢查的通知》、綿住建委發(fā)[2020]38號(hào)《綿陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)<綿陽(yáng)市住建系統(tǒng)建筑工地汛期安全專(zhuān)項(xiàng)整治實(shí)施方案>的通知》、《關(guān)于開(kāi)展2020年度工程技術(shù)等系列中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格評(píng)審工作的通知》，文件已轉(zhuǎn)呈公司領(lǐng)導(dǎo)批閱，按批示意見(jiàn)責(zé)成相關(guān)部門(mén)辦理，上傳公司QQ群進(jìn)行公示。
（四）公司管理文件發(fā)布
共7個(gè)，分別為：《全勤工資及出勤申報(bào)管理辦法》、《通知》（成本票）、《個(gè)人所得稅匯算清繳指南》、《關(guān)于舉辦第八期職工繼續(xù)教育與培訓(xùn)講座的通知》、《通知》（綿住建委函（2020）261號(hào)）、《關(guān)于2020年端午節(jié)日慰問(wèn)職工的通知》、《通知》（綿住建委發(fā)（2020）38號(hào)）。
（五）公司資質(zhì)證書(shū)及行政印章的管理
換領(lǐng)新監(jiān)理資質(zhì)、造價(jià)咨詢資質(zhì)、人防監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)，西藏分公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照、監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)1套
（六）部門(mén)配合工作
協(xié)助市場(chǎng)部部分事項(xiàng)
（七）分公司配合
就山西分公司負(fù)責(zé)人變更及總公司管理要求進(jìn)行工作對(duì)接
（八）收集竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
無(wú)
（九）總經(jīng)理辦公會(huì)需要強(qiáng)調(diào)的事宜
人防工程竣工資料的收集
公司在之前進(jìn)行人防監(jiān)理資質(zhì)延續(xù)的過(guò)程中，委托部分總監(jiān)收集了相關(guān)的人防竣工資料，為了以后公司對(duì)人防的迎檢，乃至今后人防監(jiān)理資質(zhì)延續(xù)和升級(jí)工作作好準(zhǔn)備，對(duì)公司涉及人防工程的總監(jiān)在收集人防工程竣工資料方面提出如下要求：
一、竣工備案合格證
這是每個(gè)涉及人防工程項(xiàng)目竣工后，人防辦都要出具的竣工資料，就相當(dāng)于我們房建、市政項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，需要我們總監(jiān)負(fù)責(zé)收集，最好能提供原件，因?yàn)槲覀冊(cè)谙蚴∪朔擂k報(bào)送資料的時(shí)候，要求審核原件，而我們之前提供都是掃描件。
二、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)
1、人防工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)與我們房建項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)有所區(qū)別，第一個(gè)區(qū)別就是工程規(guī)模，因?yàn)楹芏囗?xiàng)目不知曉人防的規(guī)模，所以填寫(xiě)的是建筑面積，而沒(méi)有寫(xiě)明人防面積，這就造成成與人防竣工備案合格證上的規(guī)模不一致。第二個(gè)區(qū)別就是人防工程的造價(jià)，這里填寫(xiě)的是人防工程的造價(jià)，而不是工程的總造價(jià)。第三個(gè)區(qū)別就是工程等級(jí)，人防的工程等級(jí)不是房建的工程等級(jí)，而是人防工程的等級(jí)，比如抗裂等級(jí)6級(jí)、6B級(jí)，我們目前人防的資質(zhì)等級(jí)是丙級(jí)，所以涉及的人防工程等級(jí)就是6級(jí)、6B，至于你們負(fù)責(zé)的項(xiàng)目人防工程是屬于哪個(gè)等級(jí)，在圖紙上的設(shè)計(jì)說(shuō)明里有明確記載。
2、監(jiān)理工作情況。我在這里給大家提供了一個(gè)樣板，請(qǐng)大家作為參考，也可以根據(jù)情況在這個(gè)樣板上增加內(nèi)容。
3、用印蓋章。對(duì)于房建市政監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)只要建設(shè)單位蓋章就可以，但對(duì)于人防監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)，就需要市人防辦進(jìn)行蓋章，人防監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)負(fù)責(zé)蓋章的是市人防辦工程科，在蓋章的時(shí)候市人防辦會(huì)走簽字流程，履行完流程后才會(huì)用印。
4、獎(jiǎng)懲情況。對(duì)于獎(jiǎng)懲情況，如實(shí)進(jìn)行填寫(xiě)，這項(xiàng)不作為一個(gè)重點(diǎn)要求。
監(jiān)管部
（2020.5.1至2020.6.30）
根據(jù)公司全年工作計(jì)劃，依據(jù)《現(xiàn)行公司經(jīng)營(yíng)管理制度匯編》、《職工工作實(shí)務(wù)手冊(cè)》、《四川省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》DBJ51/T060-2016等標(biāo)準(zhǔn)，2020年5月-2020年6月主要工作內(nèi)容為：上級(jí)主管部門(mén)及公司文件宣貫落實(shí)情況、制度執(zhí)行情況、監(jiān)理費(fèi)催收、廉政建設(shè)、企業(yè)標(biāo)語(yǔ)張掛及維護(hù)、監(jiān)理資料等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了檢查、指導(dǎo)。參加了市、區(qū)住建委組織在領(lǐng)地·東原閱城、東原·華宇朗閱兩項(xiàng)目，圍繞以“清除事故隱患、筑牢安全防線”主題的“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)；5月至6月對(duì)22個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了督促、檢查、指導(dǎo)，并對(duì)建設(shè)、施工單位進(jìn)行了回訪，同時(shí)審核了山西、西藏分公司各2個(gè)項(xiàng)目上傳的電子版監(jiān)理資料。工作總結(jié)如下：
一、工作計(jì)劃完成情況（2020年5月-2020年6月）
（一）項(xiàng)目檢查
1.2020年6月25日，公司陳俊總經(jīng)理對(duì)九洲·云棲湖、九洲·北郡、領(lǐng)地·東原閱城、九洲·躍進(jìn)路16號(hào)地共4個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了慰問(wèn)、調(diào)研并發(fā)放防暑降溫物品，同時(shí)對(duì)監(jiān)理資料填寫(xiě)、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、防汛、防暑降溫提出相關(guān)要求。
公司要求：現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格按陳總要求執(zhí)行，剖析目前工作存在的不足，在以后的工作中，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，加強(qiáng)制度、手冊(cè)的學(xué)習(xí)，提高監(jiān)理資料編寫(xiě)水平，規(guī)避好監(jiān)理風(fēng)險(xiǎn)。
2.部門(mén)工作檢查計(jì)劃已基本完成，按照《現(xiàn)行公司經(jīng)營(yíng)管理制度匯編》、《職工工作實(shí)務(wù)手冊(cè)》規(guī)定和要求，5月至6月對(duì)三匯·四季公園、東原·朗閱、**玉庭、仙海龍灣F、G地塊、潤(rùn)揚(yáng)·觀瀾鷺島、熊貓基地等22個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了檢查；對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部工作提出相關(guān)要求，項(xiàng)目存在的問(wèn)題詳見(jiàn)《現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作檢查及整改記錄》、《公司監(jiān)管（五）月報(bào)》、《公司監(jiān)管（六）月報(bào)》。
（二）上級(jí)主管部門(mén)文件落實(shí)
公司監(jiān)管部2020年5月、6月對(duì)綜合辦轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家、省、市建設(shè)行政主管部門(mén)的：1.綿住建委函[2020]256號(hào)《關(guān)于開(kāi)展2020年全市“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)的通知》；2.綿住建委函[2020]261號(hào)《關(guān)于開(kāi)展2020年度第二次建筑施工安全、消防安全、揚(yáng)塵整治、農(nóng)民工工資支付保障、汛期安全生產(chǎn)暨白蟻防治綜合大檢查的通知》；3.綿住建委發(fā)[2020]38號(hào)關(guān)于印發(fā)《綿陽(yáng)市住建系統(tǒng)建筑工地汛期安全專(zhuān)項(xiàng)整治實(shí)施方案》等3個(gè)文件進(jìn)行宣貫，并根據(jù)文件精神和通知要求針對(duì)性發(fā)出通知，同時(shí)在對(duì)項(xiàng)目檢查、指導(dǎo)中，督促項(xiàng)目監(jiān)理部按照文件精神和相關(guān)公司工作要求認(rèn)真貫徹落實(shí)。
（三）企業(yè)宣傳
每月對(duì)各項(xiàng)目監(jiān)理部企業(yè)標(biāo)語(yǔ)張掛情況進(jìn)行了檢查和復(fù)查，目前具備條件已設(shè)置企業(yè)標(biāo)牌的有16個(gè)項(xiàng)目，共張掛31個(gè)標(biāo)語(yǔ)或標(biāo)牌，不具備條件設(shè)置企業(yè)的有27個(gè)項(xiàng)目。
（四）監(jiān)理費(fèi)跟蹤
按照公司要求，督促前期已完工待審計(jì)（老賬）項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)39個(gè)，已收集了綿陽(yáng)裕都大道項(xiàng)目的審計(jì)報(bào)告，并交市場(chǎng)部計(jì)算監(jiān)理費(fèi)。
（五）考核管理
2020年5月職工受到處罰10人，項(xiàng)目監(jiān)理部受到處罰8個(gè)、公司職工通報(bào)表?yè)P(yáng)1人；監(jiān)管月報(bào)中制度方面存在26個(gè)問(wèn)題，監(jiān)理履職存在33個(gè)問(wèn)題；公司（六月）監(jiān)管月報(bào)領(lǐng)導(dǎo)正在審核中。公司要求：現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部每月認(rèn)真學(xué)習(xí)公司發(fā)出的監(jiān)管月報(bào)，規(guī)避好公司和自身的風(fēng)險(xiǎn)。
（六）總監(jiān)管理
2020年5月份：質(zhì)量35個(gè)、安全36個(gè)、總監(jiān)履職表42個(gè)；2020年6月份：質(zhì)量36個(gè)、安全38個(gè)、總監(jiān)履職表44個(gè)。
已收集、檢查了各項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送的總監(jiān)履職表，每月將總監(jiān)履職表發(fā)至機(jī)關(guān)工作群共享，提醒機(jī)關(guān)其他部門(mén)及時(shí)了解工程進(jìn)展情況和工程相關(guān)數(shù)據(jù)，可隨時(shí)下載使用。同時(shí)公司監(jiān)管部將結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，有針對(duì)性的制訂出部門(mén)的月檢查計(jì)劃。
（七）人員安排及變更情況
2020年5月已調(diào)整、安排新開(kāi)項(xiàng)目和即將動(dòng)工項(xiàng)目（***庭、啟動(dòng)區(qū)邊坡治理、**路、富臨·大都會(huì)二期、***金、綿興路改造提升、長(zhǎng)興星城二期、智能信息數(shù)據(jù)中心、東原·凱悅印江山、柔性材料設(shè)備基地、東原·華宇朗閱、蘭州高金冷鏈物流中心、朝陽(yáng)水庫(kù)至高鐵大道西段排洪主通道項(xiàng)目），共計(jì)20人次。
2020年6月已調(diào)整、安排新開(kāi)項(xiàng)目和即將動(dòng)工項(xiàng)目（綿州水郡四期、九洲北郡、**廠房、東原·領(lǐng)地閱城、**廠、**云、***庭、玉皇道路、三匯·四季公園、神州·雲(yún)廬、**高架橋、北川**道路改造、九洲·云棲湖提升項(xiàng)目），共計(jì)21人次；及時(shí)更新人員動(dòng)態(tài)表，并上傳至公司機(jī)關(guān)工作群做到信息共享。
（八）職工項(xiàng)目補(bǔ)助計(jì)算
按照公司相關(guān)規(guī)定，結(jié)合現(xiàn)階段項(xiàng)目實(shí)際情況、職工考勤表、行程記錄，完成對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理人員2020年5月、2020年6月項(xiàng)目補(bǔ)助計(jì)算工作。
（九）獲得獎(jiǎng)牌或證書(shū)
跟蹤、督促、收集了2019年度綿陽(yáng)市建筑安全文明施工標(biāo)化工地獎(jiǎng)牌和證書(shū)，獲獎(jiǎng)項(xiàng)目如下：新建綿陽(yáng)市安州區(qū)沙汀實(shí)驗(yàn)幼兒園、九洲?躍進(jìn)路16號(hào)二期項(xiàng)目5#、6#樓及地下室、九洲?躍進(jìn)路16號(hào)二期項(xiàng)目7#-13#樓及地下室、長(zhǎng)興.星城二期（A、B地塊）9-12#、14#-17#樓、地下室。
二、日常工作情況
（一）資料收集
1.收集了智能終端產(chǎn)業(yè)園、綿陽(yáng)市委黨校會(huì)議功能性設(shè)施提升工程的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；收集了神州·雲(yún)廬、領(lǐng)地·東原閱城一、二期的工程進(jìn)場(chǎng)確認(rèn)函。
2.已完工或即將完工項(xiàng)目：海賦·長(zhǎng)興三期、長(zhǎng)興·星城二期、九洲體育館維修改造工程、元通公園、北川羌族自治縣***污水處理系統(tǒng)（截污干管）三期工程、啟動(dòng)區(qū)道路邊坡治理項(xiàng)目盡快將監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料和業(yè)績(jī)上傳資料及時(shí)上交我部門(mén)。
（二）其它工作
1.每月按時(shí)前向建設(shè)主管部門(mén)上交了2020年5月、6月的質(zhì)量、安全月報(bào)，要求公司外地項(xiàng)目及合作項(xiàng)目留下監(jiān)理履職痕跡，并將監(jiān)理履職體現(xiàn)情況傳至我部門(mén)。
2.審核了綿興路（遼寧大道至雙碑鐵路立交段）改造提升工程（初審）、智慧物流中心（復(fù)審）、九洲?躍進(jìn)路16號(hào)二期B區(qū)14#樓及地下室（初審）、朝陽(yáng)水庫(kù)至高鐵大道西段排洪主通道（初審）、江油小寨子生物科技有限公司廠區(qū)橋梁及沿河堡坎（初審）項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃。
3.每月對(duì)在建項(xiàng)目及人員動(dòng)態(tài)管理、項(xiàng)目考核、業(yè)績(jī)資料等各項(xiàng)管理臺(tái)帳進(jìn)行了清理、更新。
三、下步主要工作
根據(jù)公司近期安排及要求，重點(diǎn)做好如下工作：
1.新冠肺炎疫情現(xiàn)階段有抬頭趨勢(shì)，此項(xiàng)工作作為目前常態(tài)化工作，督促、檢查各項(xiàng)目部貫徹、落實(shí)情況。
2.加強(qiáng)防汛工作，目前已進(jìn)入汛期，尤其是深基坑、高邊坡等危大工程、機(jī)械維修、保養(yǎng)記錄、外架等的檢查；
3.進(jìn)一步對(duì)高溫、防暑工作的落實(shí)，項(xiàng)目是否按照錯(cuò)峰上班，是否對(duì)民工提供防暑降溫物品，監(jiān)理有履職的檢查。
4.檢查項(xiàng)目對(duì)陳俊總經(jīng)理對(duì)《職工實(shí)務(wù)手冊(cè)》培訓(xùn)視頻的學(xué)習(xí)情況；
5.根據(jù)市2020年第二次綜合大檢查結(jié)果，對(duì)存在問(wèn)題的項(xiàng)目，監(jiān)理履職情況進(jìn)行檢查；
6.對(duì)分公司現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體、監(jiān)理履職資料及制度執(zhí)行進(jìn)行檢查；
7.督促項(xiàng)目監(jiān)理部按照省地標(biāo)要求搞好項(xiàng)目每?jī)稍碌淖圆榧捌髽I(yè)的檢查；
8.部分項(xiàng)目即將竣工，合理安排和調(diào)配監(jiān)理人員。
市場(chǎng)部
（2020.5.1至2020.6.30）
（一）完成產(chǎn)值
2020年5月、6月收回合同9個(gè)、補(bǔ)充協(xié)議2個(gè)，分別為：朝陽(yáng)水庫(kù)至高鐵大道西段排洪主通道項(xiàng)目、元通公園文化提升項(xiàng)目和人才交流區(qū)裝修項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議、九洲?云棲湖項(xiàng)目二期多層及地下室新建項(xiàng)目、神州雲(yún)廬、****云計(jì)算研發(fā)創(chuàng)新中心項(xiàng)目、瑞士名城項(xiàng)目二期補(bǔ)充協(xié)議、涪城區(qū)楊家鎮(zhèn)高山寺至堅(jiān)堡梁村村道建設(shè)工程、富達(dá)疾控中心拆除工程、綿興路改造提升工程、北川***段改建工程、*七路東段四條道路。
（二）監(jiān)理投標(biāo)、監(jiān)理業(yè)務(wù)工作
5、6月網(wǎng)上公開(kāi)招標(biāo)、比選、抽簽、邀請(qǐng)的項(xiàng)目符合我公司資質(zhì)要求的有11個(gè)項(xiàng)目，經(jīng)評(píng)審分析后確定參與了其中的6個(gè)項(xiàng)目的投標(biāo)及比選，分別為：北川羌族自治縣**段改建工程(中標(biāo))、綿興路（遼寧大道至雙碑鐵路立交段）改造提升工程(中標(biāo))、****云計(jì)算研發(fā)創(chuàng)新中心項(xiàng)目（中標(biāo)）、涪城區(qū)楊家鎮(zhèn)高山寺至堅(jiān)堡梁村村道建設(shè)工程（中標(biāo)）、*****?。ㄖ袠?biāo)）、科技之心片區(qū)次支路網(wǎng)及街頭游園項(xiàng)目（中標(biāo)）。
（三）保證金退還工作
5月19日退還****云計(jì)算研發(fā)創(chuàng)新中心項(xiàng)目(第三次)投標(biāo)保證金（2）。
5月20日退還三匯四季公園投標(biāo)保證金（3）。
5月20日退還綿陽(yáng)市三江實(shí)驗(yàn)學(xué)校項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)保證金。
5月22日退還成都龍泉項(xiàng)目投標(biāo)保證金。
5月27日退還北川羌族自治縣***段改建工程投標(biāo)保證金（2）。
5月29日退還鹽亭縣生豬代養(yǎng)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)保證金。
6月5日退還中國(guó)科技城（綿陽(yáng)）科技物流產(chǎn)業(yè)園啟動(dòng)區(qū)市政道路**路東段等四條道路監(jiān)理投標(biāo)保證金。
6月9日退還綿興路（遼寧大道至雙碑鐵路立交段）改造提升工程保證金（1）。
6月16日退還綿興路（遼寧大道至雙碑鐵路立交段）改造提升工程保證金（1）。
6月23日辦理了北川**公路工程履約保函。
6月24日退還玉龍?jiān)浩瑓^(qū)統(tǒng)建安置房及配套路網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)保證金（1）。
6月29日退還****云計(jì)算研發(fā)創(chuàng)新中心項(xiàng)目投標(biāo)保證金（1）。
（四）辦理施工許可證工作
5月7日辦理了數(shù)據(jù)中心（一期）1#樓（綜合樓）、室外總圖施工許可證（12784.55平方米）。
5月7日辦理了神州云廬基坑開(kāi)挖施工許可證。
5月22日辦理了九洲云棲湖二期B區(qū)（29#-33#、39#、40#、門(mén)衛(wèi)室及地下室）施工許可證45337.68平方米。
5月29日辦理了九洲躍進(jìn)路16號(hào)B區(qū)14#樓及地下室施工許可證56981.34平方米。
6月11日辦理了***庭一期工程施工許可證監(jiān)理人員變更。
（五）分公司工作
按要求完成分公司相關(guān)配合工作。
（六）回訪工作
對(duì)柔性材料生產(chǎn)基地項(xiàng)目合同及監(jiān)理履職情況進(jìn)行回訪。
對(duì)數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目合同及監(jiān)理履職情況進(jìn)行回訪。
對(duì)南山雙語(yǔ)學(xué)校項(xiàng)目合同及監(jiān)理履職情況進(jìn)行回訪。
對(duì)電建地產(chǎn)?海賦長(zhǎng)興三期項(xiàng)目合同及監(jiān)理履職情況進(jìn)行回訪。
對(duì)三匯?四季公園項(xiàng)目監(jiān)理合同及監(jiān)理履職情況進(jìn)行回訪。
（七）注冊(cè)事宜
辦理2名一級(jí)建造師增項(xiàng)粘條，辦理1名注冊(cè)監(jiān)理工程師注銷(xiāo)，領(lǐng)取1名山西分公司初始注冊(cè)證書(shū)。
（八）其他工作
辦理了成都公共資源交易中心投標(biāo)密匙。辦理了朝陽(yáng)水庫(kù)至高鐵大道西段排洪主通道項(xiàng)目合同備案事宜。辦理了造價(jià)資質(zhì)印模備案。
（九）領(lǐng)導(dǎo)交辦的及其他日常工作及事項(xiàng)
已按領(lǐng)導(dǎo)要求辦理完畢分公司相關(guān)工作的配合辦理，日常工作事宜、部門(mén)配合事宜。
（十）總經(jīng)理辦公會(huì)需要強(qiáng)調(diào)的事宜
個(gè)別國(guó)監(jiān)繼續(xù)教育尚未完成，請(qǐng)及時(shí)完成繼續(xù)教育，以免影響注冊(cè)工作。市場(chǎng)部在承接項(xiàng)目后，會(huì)及時(shí)將工程概況及建設(shè)單位聯(lián)系方式傳遞給分管副總、監(jiān)管部和擬派駐總監(jiān)理工程師。分管副總、監(jiān)管部根據(jù)收到的基本情況配備現(xiàn)場(chǎng)擬派駐監(jiān)理人員，同時(shí)總監(jiān)應(yīng)盡快熟悉項(xiàng)目情況并主動(dòng)與建設(shè)單位相關(guān)人員進(jìn)行前期工作銜接。合同正式簽訂后，我部門(mén)也會(huì)向總監(jiān)進(jìn)行合同交底，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)合同約定的內(nèi)容履行監(jiān)理職責(zé)。
財(cái)務(wù)部
（2020.5.1至2020.6.30）
一、監(jiān)理費(fèi)收取情況
（一）本期已收回16個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)的款項(xiàng)：
**終端、代家灣街頭景觀綠化、安州建行裝飾裝修、神州南都三期、綿吳路改造工程、領(lǐng)地東原閱城青義項(xiàng)目一期、躍進(jìn)路16號(hào)2期、熊貓博物館、東原華宇.朗閱、楠溪月項(xiàng)目、蘭州冷鏈、三醫(yī)院住院樓翻新、北川地?zé)豳Y源供水、綿州水郡三期、云棲湖一期、市委黨校會(huì)議室
（二）本期正在辦理收款手續(xù)及跟蹤的項(xiàng)目
1、本期已開(kāi)具發(fā)票，等待對(duì)方審批后撥款的項(xiàng)目(3個(gè))
涪城區(qū)農(nóng)村生活污水治理項(xiàng)目、梓州府楠溪月、時(shí)尚天街
2、本期跟蹤，督促前期已開(kāi)票未到賬項(xiàng)目（6個(gè)）
鹽亭縣嫘祖文化旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、野馬汽車(chē)綿陽(yáng)新能源基地?；瘞?kù)、2015年市政日常零星維修工程、綿陽(yáng)城區(qū)2011年城市照明建設(shè)項(xiàng)目、東原時(shí)光道項(xiàng)目建設(shè)、潤(rùn)揚(yáng)雙鐵廣場(chǎng)二期
3、本期根據(jù)總監(jiān)上報(bào)進(jìn)度款項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤，暫未開(kāi)票項(xiàng)目（5個(gè)）
科發(fā)之窗展示中心室內(nèi)裝飾、海賦長(zhǎng)興項(xiàng)目三期、**河綜合整治工程項(xiàng)目、***庭、印江山項(xiàng)目
(三)已出審計(jì)報(bào)告或結(jié)算項(xiàng)目的收款情況
1、中國(guó)國(guó)際人才市場(chǎng)國(guó)家科技城（綿陽(yáng)）分市場(chǎng)（創(chuàng)新中心6號(hào)樓）裝修工程，前期由于甲方科發(fā)天達(dá)公司資金緊張，待人社局給甲方撥款后再付給我方
二.監(jiān)理保證金的轉(zhuǎn)出及履約金等的退還工作
（一）、轉(zhuǎn)出保證金及履約金（8個(gè)）
1.云棲湖二期履約保證金
2.玉龍?jiān)喊仓梅客稑?biāo)保證金
3.科技之心片區(qū)次支路投標(biāo)保證金
4.***邸投標(biāo)保證金
5.楊家鎮(zhèn)村村通履約保證金
6.樹(shù)高華悅府投標(biāo)保證金
7.樹(shù)高翡麗花園城投標(biāo)保證金
8.綿州水郡三期履約保證金
（二）、退還履約金、質(zhì)保金
1、科技城創(chuàng)新中心履約金已申請(qǐng)，甲方未安排資金
2、九州躍進(jìn)路16號(hào)2期履約保證金已到賬
三、項(xiàng)目部開(kāi)票、核帳、轉(zhuǎn)款等業(yè)務(wù)
1、分公司費(fèi)用結(jié)算
2、山西分公司銜接辦理費(fèi)用
四、財(cái)務(wù)及稅務(wù)工作
1、編制并調(diào)整季度資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表
2、核算并申報(bào)繳納4月、5月增值稅及附加
3、擬定完善相關(guān)票據(jù)制度，結(jié)合培訓(xùn)會(huì)給員工講解相關(guān)票據(jù)規(guī)范和制度
4、根據(jù)6月開(kāi)票安排，指導(dǎo)督促代開(kāi)發(fā)票相關(guān)事項(xiàng)
5、指導(dǎo)督促員工完成了個(gè)人所得稅年度匯算清繳工作
6、編制三季度預(yù)計(jì)收款情況明細(xì)表
7、完成各項(xiàng)臺(tái)帳更新、登記
8、對(duì)前期賬務(wù)進(jìn)行清理、核對(duì)、調(diào)整，并完善相關(guān)資料
9、辦理稅務(wù)及銀行的相關(guān)事務(wù)
10、日常轉(zhuǎn)款，存取備用金、報(bào)銷(xiāo)等
五、其他
1、根據(jù)各合作單位的最新要求，對(duì)接財(cái)務(wù)并完善資料
2、發(fā)放職工端午節(jié)慰問(wèn)金
3、加油站辦卡
4、清理5月、6月新進(jìn)、離職人員意外保險(xiǎn)、社保，以及意外險(xiǎn)到期人員名單并進(jìn)行續(xù)保
5、完成人社局關(guān)于職工年度薪酬系統(tǒng)數(shù)據(jù)填列上報(bào)
6、配合行業(yè)協(xié)會(huì)、街道辦、銀行等機(jī)構(gòu)和部門(mén)完成相關(guān)企業(yè)情況調(diào)查報(bào)表等工作。
二、 技術(shù)負(fù)責(zé)人曾總就技術(shù)管理工作作出指導(dǎo)
（一）我們大家可能都知道，監(jiān)理工程師考試報(bào)名馬上就要開(kāi)始了，希望各個(gè)項(xiàng)目鼓勵(lì)符合條件的職工積極參加考試。另外，今年監(jiān)理執(zhí)業(yè)資格可以增項(xiàng)，已取得監(jiān)理工程師資格的可以增加公路、水利資格。
（二）根據(jù)住建部發(fā)布的《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)框架（征求意見(jiàn)稿）》，可以看到今后很有可能住建部會(huì)取消公路工程、水利水電工程、港口與航道監(jiān)理專(zhuān)業(yè)，哪怕你是綜合資質(zhì)也沒(méi)有資格監(jiān)理這些工程，這幾項(xiàng)資質(zhì)可能會(huì)劃分到交通部、水利部，所以大家增項(xiàng)后，公司就可以申請(qǐng)公路、水利方面的監(jiān)理資質(zhì)，這對(duì)我們來(lái)說(shuō)也是一次機(jī)遇，對(duì)公司來(lái)說(shuō)也是一次機(jī)遇。
（三）公司目前已經(jīng)把造價(jià)資質(zhì)申請(qǐng)下來(lái)，如果有造價(jià)方面的業(yè)務(wù)，可以積極向公司推薦，因?yàn)樵靸r(jià)業(yè)務(wù)與監(jiān)理相比的優(yōu)勢(shì)在于，不需要注冊(cè)人員鎖定在某個(gè)項(xiàng)目，也不用壓證和鎖證，只要你有那個(gè)能力和時(shí)間，做多少項(xiàng)目并不受限制，這對(duì)個(gè)人和公司都有好處，是雙贏的事情，并且陳俊總經(jīng)理也比較支持這個(gè)情事，僅收取較低數(shù)目的費(fèi)用，所以大家可以努力為公司承攬?jiān)靸r(jià)業(yè)務(wù)。
三、 杜總對(duì)近期現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作提出要求
（一）關(guān)于企業(yè)安全責(zé)任清單。我們?cè)谂c主管部門(mén)進(jìn)行檢查時(shí)，從主管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)了解到近期馬上就要實(shí)施，因?yàn)殡S著安全事故的頻發(fā)，建筑業(yè)已經(jīng)處于礦山采掘業(yè)和交通運(yùn)輸業(yè)后面，為安全事故的高發(fā)行業(yè)，安全形勢(shì)不竄忽視。清單的制定主要目的還是明確各方的安全職責(zé)，如果發(fā)生安全事故，就會(huì)根據(jù)清單上各崗位的職責(zé)，調(diào)查、追查各自的履職情況和責(zé)任。所以我們必須認(rèn)真學(xué)習(xí)責(zé)任清單，清單上企業(yè)有企業(yè)的職責(zé)，總經(jīng)理、分管副總、總監(jiān)、專(zhuān)監(jiān)、監(jiān)理員都有各自的職責(zé)，大家務(wù)必要認(rèn)真學(xué)習(xí)。根據(jù)四川省安委會(huì)安排，發(fā)布了安全責(zé)任清單模板。另外，第二階段清單制定安排在5月至8月，近期主要是企業(yè)根據(jù)各自的情況，制定出相應(yīng)的責(zé)任清單?，F(xiàn)在行業(yè)清單已經(jīng)制定完畢，企業(yè)清單也會(huì)在近期要求完成。第三階段推進(jìn)的就是鞏固階段。清單主要內(nèi)容一是企業(yè)清單，也就是主體清單，二是安全生產(chǎn)日常重點(diǎn)崗位清單，是崗位清單，也就是你是什么崗位那么你該履行什么責(zé)任。我們?nèi)粘z查，包括機(jī)械、重大風(fēng)險(xiǎn)等，都有明確的規(guī)定。比如在腳手架方面，就提出了總監(jiān)有什么責(zé)任，方案審查審批，檢查施工單位是否對(duì)危大工程進(jìn)行專(zhuān)家論證等等，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師主要還是針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體的檢查，施工單位做了些什么，干了些什么，所以責(zé)任清單相當(dāng)于是一個(gè)檢查的清單，分的很詳細(xì)，比如腳手架，就包括腳手架的墊板以及相關(guān)的排水系統(tǒng)等等。我們?nèi)粘９ぷ骶蛻?yīng)該根據(jù)這個(gè)清單進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。監(jiān)理員的清單職責(zé)實(shí)際上是協(xié)助專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的工作，在實(shí)施過(guò)程中也出現(xiàn)過(guò)監(jiān)理員被追究刑事責(zé)任的情況，所以監(jiān)理員也不要認(rèn)為安全事故與自己無(wú)關(guān)，這種想法是錯(cuò)誤的。在一個(gè)案例中，混凝土澆筑過(guò)程中，模板支撐體系明顯出現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理員沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止，造成人員重大安全事故，監(jiān)理員也是被判了刑。后面我將把清單發(fā)到公司群，希望大家認(rèn)真組織項(xiàng)目監(jiān)理人員學(xué)習(xí)，明確自己該干什么，不要出了事情，自己還不知道自己該干什么事情。
（二）近期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投訴較多的問(wèn)題，比較突出的是墻頭開(kāi)裂、滲漏、使用功能方面問(wèn)題，這里就存在施工過(guò)程施工質(zhì)量控制不到位的問(wèn)題，所以公司現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部要加強(qiáng)這些方面的質(zhì)量控制。我們對(duì)些項(xiàng)目投訴的問(wèn)題進(jìn)行了分析，建設(shè)單位在施工方案、工序方面的變更和調(diào)整，是造成部分質(zhì)量問(wèn)題的一個(gè)原因，因此對(duì)建設(shè)單位提出的變更和更改，我們監(jiān)理要在例會(huì)上提出我們的意見(jiàn)，對(duì)于提出的變更和調(diào)整可能引發(fā)的后果要給建設(shè)單位闡明，以免以后出現(xiàn)一些質(zhì)量問(wèn)題，追究我們監(jiān)理在怎么履職，所以這個(gè)方面請(qǐng)大家務(wù)必重視。
四、 張總對(duì)重要事項(xiàng)進(jìn)行強(qiáng)調(diào)
（一）剛才杜總已經(jīng)講了，我們現(xiàn)在部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，在交房階段出現(xiàn)了交付不順利的情況，這就是交房時(shí)的交付風(fēng)險(xiǎn)，怎么規(guī)避這個(gè)交付風(fēng)險(xiǎn)？在上周參加市監(jiān)理協(xié)會(huì)會(huì)議時(shí)，三譽(yù)公司黃總介紹了一個(gè)很好的辦法。那就是我們?cè)诒O(jiān)理過(guò)程中，一定要提醒建設(shè)單位和施工單位，除了重視日常的施工質(zhì)量外，還要重視房屋的尺寸、層高、墻面開(kāi)裂、漏水、外墻滲水、使用功能、安裝等方面觀感質(zhì)量缺陷問(wèn)題，這些都是在交房階段業(yè)主最注重、最直觀，也是最容易被投訴的問(wèn)題，其實(shí)也是在施工過(guò)程比較容易控制的問(wèn)題，如果在施工過(guò)程中有針對(duì)性地進(jìn)行了這方面的控制，那么相應(yīng)也會(huì)大大減少交房時(shí)交付風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)還會(huì)大大減少施工單位和建設(shè)單位交房階段乃至保修階段的整改成本。在施工過(guò)程中，提醒施工單位和建設(shè)單位后，施工單位和建設(shè)單位會(huì)比較容易接受，并對(duì)這方面的質(zhì)量問(wèn)題引起重視，希望大家注重這方面的工作方式方法，在座的總監(jiān)也要將這個(gè)好的方法傳遞給我們項(xiàng)目監(jiān)理人員。
（二）在這里提醒一下大家，今年的全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師報(bào)名工作將于7月6日開(kāi)始，考試時(shí)間為9月5、6日。今年的全監(jiān)考試與以往相比，出現(xiàn)了很大的政策調(diào)整，大家要認(rèn)真研究國(guó)家的政策走向，目前正處于注冊(cè)監(jiān)理工程師調(diào)整、過(guò)渡的第一年，以后注冊(cè)監(jiān)理工程師職業(yè)規(guī)定，監(jiān)理資質(zhì)的發(fā)展趨勢(shì)，都在向一個(gè)新的方向發(fā)展，所以大家也要了解這個(gè)發(fā)展趨勢(shì)，從而為自己的職業(yè)生涯作好規(guī)劃。
五、 陳俊總經(jīng)理發(fā)表重要講話內(nèi)容
（一）公司市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)及資質(zhì)晉升
剛才我也認(rèn)真聽(tīng)了一下，我們各個(gè)部門(mén)乃至三位副總針對(duì)5月、6月工作所講的內(nèi)容，我非常贊同。成績(jī)是有目共睹的，公司的管理就應(yīng)該象現(xiàn)在這樣，按制度和各項(xiàng)要求既要各司其責(zé)，又要分工合作。公司最近兩月市場(chǎng)拓展業(yè)績(jī)，你們也看到了，基本上做到“時(shí)間過(guò)半，任務(wù)過(guò)半”，這還是在受到疫情影響耽誤兩三個(gè)月時(shí)間的前提下實(shí)現(xiàn)的，任務(wù)沒(méi)有減少，也比較好地完成了。另外，公司近期還在繼續(xù)積極聯(lián)系接洽部分項(xiàng)目。正菱公司市場(chǎng)拓展，正按照我們經(jīng)營(yíng)方針有序?qū)嵤簿褪浅薪有б婧玫?、合作愉快的?xiàng)目，公司業(yè)務(wù)范圍也正逐步擴(kuò)大，所以目前公司的市場(chǎng)拓展前景是非常令人滿意的。
公司資質(zhì)方面，按照計(jì)劃爭(zhēng)取在今年10月如期完成，我們公司資質(zhì)晉升不同與其它公司購(gòu)買(mǎi)或租用證書(shū)，我們一步一個(gè)腳印，在職工注冊(cè)證書(shū)滿足條件的前提下才晉升資質(zhì)，都是按照我們自己的思路向前發(fā)展、穩(wěn)步推進(jìn)，有些公司為升資質(zhì)而升資質(zhì)，拿到這樣或那樣的資質(zhì)，結(jié)果成本支出較大，反而效益不好，導(dǎo)致出現(xiàn)對(duì)外“掛靠”現(xiàn)象，管理上也不到位。我們是循序漸進(jìn)，今年的資質(zhì)晉升目標(biāo)，乃至已取得的造價(jià)資質(zhì)，正反映了我們的經(jīng)營(yíng)思路，公司的業(yè)務(wù)范圍將會(huì)按計(jì)劃逐步擴(kuò)大和擴(kuò)展。
（二）關(guān)于監(jiān)理職業(yè)資格考試
按照剛才曾總所講到的，今年住建部、交通部、水利部注冊(cè)人員互通互認(rèn)，這里就有很多對(duì)我們的有利條件，請(qǐng)公司現(xiàn)在已具備住建部國(guó)師證的職工，馬上準(zhǔn)備報(bào)名參加交通部和水利部的監(jiān)理資格增項(xiàng)考試，只要達(dá)到規(guī)定數(shù)目的注冊(cè)資格，我們馬上就可以申請(qǐng)交通部、水利部的監(jiān)理資質(zhì)，正菱公司的名稱不變，但可以取得交通部、水利部的監(jiān)理資質(zhì)，在這方面我們要搶占先機(jī)，走在前面。公司也將對(duì)增項(xiàng)交通部、水利部監(jiān)理資格的人員，在工資福利待遇、證書(shū)費(fèi)用上予以傾斜，給予大力的支持和鼓勵(lì)。請(qǐng)公司已取得全監(jiān)資格的人員作好準(zhǔn)備，迅速報(bào)名參加學(xué)習(xí)和考試。這個(gè)新政策是國(guó)務(wù)院幾個(gè)部委聯(lián)合發(fā)文，對(duì)我來(lái)說(shuō)是非常有利的，原來(lái)你注冊(cè)了住建部的證書(shū)就無(wú)法同時(shí)注冊(cè)交通部或水利部的資格，又不能同時(shí)注冊(cè)到兩家單位。另外，你取得了住建部的全監(jiān)資格，在參加交通部或水利部的全監(jiān)資格考試時(shí)，還可免考兩門(mén)基礎(chǔ)科目，只需通過(guò)兩門(mén)專(zhuān)業(yè)課即可。所以，請(qǐng)大家下來(lái)后，立即熟悉、了解現(xiàn)在的監(jiān)理執(zhí)業(yè)資格最新政策，并迅速取得跨部門(mén)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。今后，公司在對(duì)職工進(jìn)行考評(píng)考核時(shí)，不僅要向建設(shè)部范圍內(nèi)的多專(zhuān)業(yè)人才傾斜，更要向跨部委、多部門(mén)的執(zhí)業(yè)資格人才傾斜，將這些人員納入公司的特殊人才范圍，公司對(duì)特殊人才的工資福利待遇那是有政策鼓勵(lì)支持的。職工可以瀏覽2020年2月28日《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 交通運(yùn)輸部 水利部 人力資源社會(huì)保障部關(guān)于印發(fā)<監(jiān)理工程師職業(yè)資格制度規(guī)定><監(jiān)理工程師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》文件。公司在資質(zhì)方面取得的成績(jī)，那是按照兩年前制定的計(jì)劃有步驟地在實(shí)施推進(jìn)。說(shuō)到這里，我們?cè)購(gòu)?qiáng)調(diào)一下，業(yè)績(jī)資料的收集和上傳問(wèn)題，我們資質(zhì)升級(jí)的完成，說(shuō)明總監(jiān)在業(yè)績(jī)資料的收集方面，嚴(yán)格執(zhí)行了公司的要求，接下來(lái)公司還有一項(xiàng)資質(zhì)升級(jí)工作要完成，還需要大家繼續(xù)配合和支持，按照國(guó)家的規(guī)定迅速收集上報(bào)。
（三）機(jī)關(guān)部門(mén)管理要求
剛才公司財(cái)務(wù)上說(shuō)了的幾個(gè)事情，遲遲落實(shí)不了，被點(diǎn)名的居然還有那么多的總監(jiān)，目前機(jī)關(guān)是公司的職能管理部門(mén)，而我主要負(fù)責(zé)拓展市場(chǎng)，各部門(mén)的要求不要當(dāng)成耳邊風(fēng)，居然有人連QQ群的信息都沒(méi)認(rèn)真看，財(cái)務(wù)上要求的幾件事情要如期完成，怎么去完成，這是你的工作，不要認(rèn)為你的工作只是做好現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理管理工作，公司財(cái)務(wù)上或其它部門(mén)要求的事情與你無(wú)關(guān)，這些都屬于你的工作，要盡快落實(shí)。綜合辦公室剛才也提到人防資料的收集，這是我們制度規(guī)定業(yè)績(jī)上傳資料收集外又增加的一項(xiàng)資料收集工作，上傳資料怎么進(jìn)行完善，剛才也作了詳細(xì)地講解。說(shuō)到現(xiàn)在的人防資質(zhì)，我最近參加巡查暗訪，參加政協(xié)會(huì)議，以及省巡視組，都把人防工作納入一個(gè)重點(diǎn)進(jìn)行巡查，檢查是否違規(guī)審批，是否按設(shè)計(jì)進(jìn)行設(shè)置，這也是容易滋生腐敗的方面，國(guó)家要求很?chē)?yán)，從國(guó)家的政策來(lái)講，人防資質(zhì)到底怎么辦還不明確，目前是暫停審批，但還是在核發(fā)延續(xù)人防資質(zhì)，我們只有走一步看一步，既然現(xiàn)在要求人防工程監(jiān)理，我們還是要按要求來(lái)實(shí)施，今天綜合辦公室給大家提出了人防業(yè)績(jī)資料的收集，就要按照要求和規(guī)矩來(lái)辦。
（四）履職風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
端午節(jié)我到現(xiàn)場(chǎng)工作調(diào)研，現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)業(yè)資料和風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避工作，通過(guò)上一次公司的統(tǒng)一培訓(xùn)，我們做出了一定的成績(jī)，但是希望大家在風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避方面，還要繼續(xù)做到：一是現(xiàn)在新冠疫情有反彈的趨勢(shì)，希望我們?cè)诒O(jiān)理日記和會(huì)議紀(jì)要上，留下我們監(jiān)理的履職痕跡，工作多動(dòng)腦筋；二是現(xiàn)在防暑防汛方面，也要留下監(jiān)理的履職痕跡。昨晚下大雨，我們有個(gè)總監(jiān)未能參加今天的會(huì)議，上午就去處理邊坡垮塌事情去了。三是留下監(jiān)理履職痕跡，就要我們多動(dòng)腦筋，多反映、體現(xiàn)容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方和內(nèi)容，現(xiàn)在國(guó)家抗擊新冠疫情，那就是國(guó)家的宏觀政策，哪個(gè)敢去抵觸？你要學(xué)會(huì)捕捉政治信息，同時(shí)把監(jiān)理履職情況體現(xiàn)出來(lái)；四是最近5、6月份以來(lái)，公司人心齊，干勁足，政令暢通，機(jī)關(guān)以及現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部，都知道干好各自的工作，生怕工作中出現(xiàn)什么問(wèn)題，這方面是值得肯定的。
公司六月的簡(jiǎn)報(bào)還未發(fā)布，我們簡(jiǎn)報(bào)上被通報(bào)的人或者項(xiàng)目監(jiān)理部，現(xiàn)可以說(shuō)你臉上真的不光彩，不是以前通報(bào)了就通報(bào)了，處罰了就處罰了，今后我們要形成一種輿論宣傳氛圍，你被通報(bào)了那肯定沒(méi)有光彩，我們嚴(yán)格按規(guī)矩辦事，通報(bào)了的直接責(zé)任人肯定無(wú)法參加評(píng)優(yōu)，有些人那是進(jìn)入了公司發(fā)展的歷史記錄，都是存了檔的。凡是責(zé)任人出現(xiàn)了問(wèn)題，在座的總監(jiān)和總代真的要與他進(jìn)行認(rèn)真交流，到底是什么問(wèn)題導(dǎo)致的？公司編制簡(jiǎn)報(bào)時(shí)一定要公平、公正，請(qǐng)大家放心，這是我親自在把控，簡(jiǎn)報(bào)出來(lái)不接受你也只有保留，因?yàn)槊總€(gè)月問(wèn)題很多，有些只需要批評(píng)、教育的問(wèn)題都刪掉了，這類(lèi)問(wèn)題我們只是讓監(jiān)管部到項(xiàng)目多交流和指導(dǎo)，但是被通報(bào)出來(lái)的問(wèn)題都是我親自審閱了的，不是哪個(gè)部門(mén)或副總發(fā)出的，所以我們簡(jiǎn)報(bào)是公平公正的，我們要求公平公正，是指機(jī)關(guān)職能部門(mén)在暴露和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的過(guò)程中要公平公正。
我還有個(gè)建議，年底統(tǒng)計(jì)出全年簡(jiǎn)報(bào)通報(bào)人員次數(shù)排名末位的人員，要對(duì)這些人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者先進(jìn)行約談或停職。為什么要采取這樣的措施？因?yàn)槟壳拔覀兊捻?xiàng)目和人員相對(duì)較多，在下半年可能會(huì)出現(xiàn)部分人員富余，原來(lái)我們要進(jìn)行考試考評(píng)，現(xiàn)在就是要對(duì)這些沒(méi)有觸動(dòng)的，對(duì)QQ群信息不了解的人員進(jìn)行處理。企業(yè)要有序經(jīng)營(yíng)管理，這些手段還是要保留價(jià)值的。我們以前就是不管處罰多少，處罰了多少次，只要每月10日前繳清了就行了，現(xiàn)在我們就要采用大學(xué)的學(xué)分制一樣的措施，平時(shí)簡(jiǎn)報(bào)通報(bào)有一次記一次，年底排名末位1到5名清理出來(lái)，進(jìn)行曝光，不管任何人，這個(gè)時(shí)候的經(jīng)濟(jì)處罰可能就不是一百兩百的概念了，你要干就干，不干可以離開(kāi)。所以我們現(xiàn)在雖然工作亮點(diǎn)突出，風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避做得也還可以，但是我們確實(shí)還存在一些問(wèn)題，這些問(wèn)題在我們大家的共同努力下可以糾偏。通過(guò)這一系列的嚴(yán)格要求，就是是要我們正菱人養(yǎng)成良好的作風(fēng)和習(xí)慣。最近我到現(xiàn)場(chǎng)去調(diào)研，項(xiàng)目上有數(shù)名新招聘進(jìn)來(lái)的人員，他們雖然對(duì)公司的要求有一個(gè)逐漸熟悉的過(guò)程，但是他們的工作態(tài)度和敬業(yè)精神，還是值得我們大家學(xué)習(xí)的，這說(shuō)明現(xiàn)在很多人想加入正菱公司，也非常珍惜這個(gè)工作機(jī)會(huì)。而我們現(xiàn)在有些人在公司的地皮踩熟了，進(jìn)入公司多少年了，覺(jué)得與我都是多年的親密戰(zhàn)友了，就想怎樣就怎樣，自由散漫，這是錯(cuò)誤的觀點(diǎn)，你曉得正菱公司的管理模式，也知道我這個(gè)人的性格，在工作上那是決不含糊的，你唯一的辦法還是要把自己的工作落實(shí)好，不能說(shuō)你工作年限長(zhǎng)，或者作出了成績(jī)，想怎樣就怎樣，功過(guò)不能相抵，功就是功，過(guò)就是過(guò)。希望大家認(rèn)真努力工作，按照公司的各項(xiàng)制度，齊心協(xié)力把我們的各項(xiàng)工作干得更好，讓我正菱公司成為一個(gè)政令暢通，監(jiān)理履職到位，同時(shí)工作氛圍友好、開(kāi)心、和諧、團(tuán)結(jié)的一個(gè)團(tuán)隊(duì)。
（五）關(guān)于房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量控制
剛才講到了房產(chǎn)項(xiàng)目的投訴問(wèn)題，我們正菱公司監(jiān)理的樓盤(pán)，就是要切實(shí)履職，合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，不管甲方提出什么，我們?cè)撟鞒鼋ㄗh的要作出建議，就是要做到我們監(jiān)理的樓盤(pán)比其它監(jiān)理公司有特色?，F(xiàn)在我們有三個(gè)項(xiàng)目存在這方面的問(wèn)題，既然存在質(zhì)量通病，那我們就應(yīng)該認(rèn)真查找原因，最后的影響這么大，那么在實(shí)施過(guò)程中，可能未嚴(yán)格按照操作規(guī)程和程序?qū)嵤?，或者是材料?wèn)題，或者工藝問(wèn)題，不是單方面的一個(gè)問(wèn)題，我們監(jiān)理肯定存在一定的責(zé)任?，F(xiàn)在商品房?jī)r(jià)值不菲，業(yè)主購(gòu)買(mǎi)一套房屋也不容易，希望我們?cè)诜课菔褂霉δ堋?shí)體質(zhì)量管理方面，比如房屋水電、給排水、尺寸、層高、觀感質(zhì)量方面，請(qǐng)大家一定要引起重視，有些還涉及規(guī)范的比如門(mén)洞尺寸等質(zhì)量問(wèn)題，作為監(jiān)理你要到現(xiàn)場(chǎng)去查看，施工過(guò)程中模板的支撐、軸線這些都是工作重點(diǎn)，怎么來(lái)指導(dǎo)施工？施工只是一方面，我們又是怎么來(lái)管理？就是要清晰認(rèn)識(shí)和識(shí)別樓盤(pán)質(zhì)量問(wèn)題，要做到“手勤、腳勤、嘴勤”，就是要親自去看。希望我們今后監(jiān)理的樓盤(pán)少投訴，爭(zhēng)取做到零投訴，更不要出現(xiàn)群體投訴，如果哪個(gè)樓盤(pán)再出現(xiàn)群體投訴事件，公司肯定要對(duì)總監(jiān)進(jìn)行處罰，你絕對(duì)有問(wèn)題，不要說(shuō)你沒(méi)問(wèn)題，我們一定要為社會(huì)，為廣大用戶把好關(guān)、服好務(wù)。
（六）其它要求
最近天氣炎熱，又正值汛期，希望大家注意自己的身體健康，做好各自的防暑降溫工作，如果公司未做到的，或不夠充分的，請(qǐng)各項(xiàng)目監(jiān)理部各自完善相關(guān)工作。同時(shí)，我們也要對(duì)施工單位、合作單位提出這方面的要求，留下監(jiān)理工作痕跡，不要在防暑、防洪、防疫方面出現(xiàn)大的問(wèn)題。
項(xiàng)目培訓(xùn)學(xué)習(xí)工作還要繼續(xù)認(rèn)真落實(shí)，上次統(tǒng)一培訓(xùn)中我沒(méi)講到的內(nèi)容，你們還要花時(shí)間進(jìn)行深化和學(xué)習(xí)。另外，我們?cè)瓉?lái)召開(kāi)總經(jīng)理辦公會(huì)，除了總監(jiān)總代，還有全監(jiān)人員參加，現(xiàn)在一個(gè)工地有數(shù)名全監(jiān)的項(xiàng)目，我們只要求總監(jiān)或總監(jiān)來(lái)參加，雖然參加會(huì)議的人少了，但是你作為一個(gè)項(xiàng)目的參會(huì)代表，回去后還有一個(gè)重要任務(wù)就是給項(xiàng)目人員進(jìn)行宣傳和傳達(dá)，不能只管自己知道會(huì)上強(qiáng)調(diào)的內(nèi)容，我們項(xiàng)目上還有那么多的人員未來(lái)參加會(huì)議，所以一定要宣傳和傳達(dá)到位，今天我注意到我們?cè)谧挠行┛偙O(jiān)不停地在作筆記，這就很好，就是要通過(guò)記錄，把會(huì)上公司的要求、行業(yè)的要求傳遞給每個(gè)人，要組織項(xiàng)目監(jiān)理人員學(xué)習(xí)總經(jīng)理辦公會(huì)的內(nèi)容和強(qiáng)調(diào)的事項(xiàng)，了解公司的最新管理動(dòng)向。
